不管拟定什么样的合同，我们都要从自身的角度进行思考，合同成立后，任何一方不得擅自变更或解除合同，以下是久久美篇网小编精心为您推荐的房屋个人买卖合同精选5篇，供大家参考。
房屋个人买卖合同篇1
甲方（出卖人）：______________
乙方（买受人）：______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。
第二条 上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元人民币，共计（￥______________）元人民币。
第三条 付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。
第四条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。
第五条 甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。
第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
______年______月______日
房屋个人买卖合同篇2
甲方(卖方)：
身份证号码：
电话：
乙方(买方)：
身份证号码：
电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）___________________，即人民币（小写)_________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）______________，即人民币（小写）_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）___________________，即人民币（小写）_____________。
五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）_______，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
甲方(卖方)：乙方(买方)：
签定日期：________年____月____日
房屋个人买卖合同篇3
卖方(简称甲方)：____________身份证号码：_____________________
买方(简称乙方)：____________身份证号码：_____________________
第一条：房屋的基本情况
甲方房屋坐落于________________________;位于第______层______户，房屋结构为_____________，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为_____________________。
第二条：价格
以房产证登记面积为依据，每平米_______________元，该房屋售价总金额为_______________万元整，大写：____________。
第三条：付款方式
乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_________________元整，小写：_________(大写_______________)，余款_________元(大写____________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条：房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第五条：乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期______天，甲方按累计已付款的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条：关于产权过户登记的约定
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_______%赔偿乙方损失。
第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_________日，乙方每日按已付款的_______%收取违约金。
第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。
第十三条：本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：_____________________
电话：__________________电话：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日卖
房屋个人买卖合同篇4
甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________
乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
第一条:房屋基本情况
一、甲方售卖房屋座落: 幢 号 室 号 建筑结构总层 建筑面积(平方) 房屋用途为 ，房屋建成年份:________________________________年。
二、房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________。
第二条，房屋的其他情况
一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)
1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)
1、该房屋目前由__________________负责物业管理。
2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条 价格与费用
一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费:
1.代收____，计(_____币)____元整;
2.代收____，计(_____币)____元整;
上述代收税费合计(_____币)______元整。
二、 房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)
1、一次性付款:
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。
2、分期付款:
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。
3、贷款支付:
4、其它方式:
第四条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任:
1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。
3._____________________________________________________
第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: .
第六条 本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.
第七条 本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.
第八条 本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.
第九条 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
第十条 其它约定事项:
出卖方: 买受方:
本人(签字或盖章): 本人(签字或盖章):
法定代表人(签字或盖章): 法定代表人(签字或盖章):
法定代理人(签字或盖章): 法定代理人(签字或盖章):
委托代理人(签字或盖章): 委托代理人(签字或盖章):
签署日期:______年___月___日签署日期:______年___月___日
签于:______________________________
打印人:__________________ 打印日期:______年___月___日
房屋个人买卖合同篇5
卖方（甲方）：身份证：
买房（乙方）：身份证：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：
第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。
（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）
第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方（盖章签字）：
乙方（盖章签字）：
中间人（盖章签字）：
__年_月_日
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